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Agence immobilière: si j'ai visité une maison avec elle, suis-je obligéé de passer par elle pour l'acheter? Une agence m'a fait visité une maison, j'ai signé l'acte de visite, et je souhaite l'acheter. Mais je sais aussi que d'autres agences vendent le meme bien. Il y a t-il un moyen de contourner l'agence avec laquelle j'ai visité?
Attention à la réponse fantaisiste mentionnée dans le site acheter-louer (post de "benjo") et dont les réponses datent d'ailleurs de 2008 ...
En effet, dire que seule l'agence qui signe le compromis à droit à la commission EST TOTALEMENT FAUX.
J'ai personnellement une jurisprudence de la cour de cassation qui dit le contraire.
EN FAIT, TOUT DEPENS DES STIPULATIONS ENNONCEES DANS LES MANDATS DE VENTE !!!!!
Donc, ce n'est pas si simple et il faut éplucher les mandats des agences avant de faire n'importe quoi.
De plus, si une agence démontre qu'il y a eu collusion entre le vendeur/acquéreur avec une autre agence pour l'évincer .... il y aura des condamnations.
Tout s'apprécie AU CAS PAR CAS.
Cordialement.
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