midi

Quand un locataire a donné son préavis de départ quels sont les droits du propriétaire qui veut relouer? Je veux dire en matière de visites du bien ?
A quelle fréquence peut-il faire visiter son bien qui est mis en location (et en vente aussi) dans plusieurs agences de la ville ?
Si il a une ou deux visites à faire chaque jour peut-il l'imposer à son locataire encore en place ou y a t-il un "quottât" de visites au delà duquel il ne peut aller ?
Pareillement est-ce qu'un locataire est tenu de laisser visiter le bien autant de fois que son propriétaire le veut ?
Si le propriétaire exige d'être présent à chaque visite d'une agence le locataire ne peut-il pas s'y opposer ?
Beaucoup de questions en une seule finalement, mais si vous pouviez m'éclairer à ce sujet ce serait gentil. Merci

Pour trouver un nouveau locataire, le propriétaire (ou l'agence immobilière) a légalement le droit de faire visiter le logement même lorsque celui-ci est encore occupé. Il doit tout de même se conformer à certaines dispositions:

- le propriétaire peut faire visiter le logement dès que le préavis commence à courir.

- c'est le bail qui fixe les conditions d'accès au logement dans la limite de 2 heures par jour.

- le propriétaire doit recueillir l'autorisation du locataire pour faire visiter le logement en son absence.

- les visites le dimanche et les jours fériés sont interdites.

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